Fallbeispiel: 4.5-Zimmer-Hausräumung in Winterthur innert 48 Stunden – Vom Nachlass zur besenreinen Übergabe

Nach dem Verlust eines nahen Angehörigen steht für Hinterbliebene neben der Trauer oft eine enorme organisatorische Last an. So erging es einer vierköpfigen Erbengemeinschaft in Winterthur-Seen: Ein freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche, vollgestelltem Dachboden, Werkstatt im Keller und Garage sollte für den anstehenden Verkauf vorbereitet werden.

Da die Erben in Zürich, St. Gallen und Bern wohnhaft und beruflich stark eingebunden waren, fehlte die Zeit, den gesamten Hausrat eigenhändig zu sichten, zu demontieren und zu entsorgen. Der Notartermin für die Eigentumsübertragung war bereits in drei Tagen angesetzt.

Die Problemstellung: Zeitdruck, Emotionen und 35 Jahre Inventar

• Umfangreiches Nachlassinventar: Möbel aus mehreren Jahrzehnten, Werkzeuge, Haushaltsgeräte, Bücher und Textilien.
• Sensible Dokumente: Wichtige Familienurkunden, Sparbücher und Fotoalben mussten vor der Räumung zuverlässig identifiziert und gesichert werden.
• Budget-Transparenz: Unter den Miterben herrschte Einigkeit, dass die Räumungskosten klar nachvollziehbar und ohne versteckte Nachforderungen abgerechnet werden mussten.

Das CLEARX 3-Stufen-Prinzip für Nachlassräumungen

Unser Einsatzleiter führte noch am Tag der ersten Kontaktaufnahme eine persönliche Vor-Ort-Besichtigung in Winterthur durch. Anstelle von ungenauen Stundenansätzen erhielt die Familie eine Festpreis-Garantie, die sämtliche Arbeitszeiten, Fahrzeugkosten, Deponiegebühren und die besenreine Endreinigung abdeckte.

1. Sichtung & Wertsicherung

Gemeinsam mit einer Vertreterin der Familie wurden alle Räume markiert. Bei der Räumung sichteten unsere geschulten Mitarbeiter sämtliche Schränke und Schubladen. Gefundene Dokumente, Briefe und Erinnerungsstücke wurden in versiegelten Boxen an die Familie übergeben.

2. Sortierung & Wertanrechnung

Gut erhaltene Massivholzmöbel, funktionsfähige Elektrogeräte und Geschirr wurden für soziale Institutionen und Secondhand-Partner bereitgestellt. Alle übrigen Materialien wurden vor Ort nach Holz, Metall, Sperrgut, Elektronik und Sonderabfällen getrennt.

3. Besenreine Räumung in Rekordzeit

Mit einem vierköpfigen Team und zwei geräumigen Fahrzeugen wurde die gesamte Liegenschaft innert 48 Stunden komplett geräumt. Alle Dübel wurden sachgerecht entfernt, die Bohrlöcher verspachtelt und alle Böden gesaugt und nass gewischt.

Das Ergebnis: Schlüsselübergabe ohne Sorgen

Die Abnahme mit dem beauftragten Winterthurer Immobilienmakler verlief reibungslos. Das Haus konnte termingerecht, gepflegt und neutral an die neuen Eigentümer übergeben werden.

Checkliste: Was Angehörige bei einer Nachlassräumung beachten sollten

1. Wertsachen und Verträge zuerst sichern: Testament, Bankauszüge, Schmuck und Familienstücke vor der Räumung persönlich an sich nehmen.
2. Keine voreilige Entsorgung: Oft lassen sich gut erhaltene Möbel weitergeben oder recyceln statt teuer als Kehricht zu deponieren.
3. Fixpreis vereinbaren: Ein seriöser Schweizer Räumungsbetrieb offeriert immer mit Fixpreis-Garantie und schützt Erbengemeinschaften vor unvorhersehbaren Zusatzkosten.